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Sustainable Architecture
Il tuo futuro
LOGISTICO E PRODUTTIVO
Capannone strategico a Viterbo
La soluzione che cercavi, la posizione che premia!
UN INVESTIMENTO
dalla versatilità unica
Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di grande valore nel cuore del Centro Italia: un capannone dalle metrature eccezionali, ideale per aziende di logistica, e-commerce, produzione e distribuzione che cercano efficienza, spazio e una posizione ineguagliabile.
Già pronto per la tua attività, offre solidità strutturale e ampi margini di personalizzazione.
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Spazi Ampi e Flessibili
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Struttura Robusta e Rinnovata
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Posizione Strategica e in Sviluppo
ipotesi di progetto
INTERNAMENTE:
gli spazi che fanno la differenza
Con un totale di 2.500 mq di capannone e un soppalco di 1.800 mq, il tuo business avrà tutto lo spazio necessario per crescere.
Il soppalco, totalmente pedonabile e con solaio rinforzato per alto pedonamento (ex fiera), offre flessibilità d'uso per uffici, show-room o stoccaggio.
La recente sistemazione del tetto garantisce zero infiltrazioni e la massima sicurezza. La riverniciatura esterna bianca ha reso l'immobile luminoso e moderno.
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Superficie Capannone: 2500 mq
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Superficie Soppalco: 1800 mq (Pedonabile, Solaio Rinforzato)
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Tetto Completamente Rinnovato
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Esterno Riverniciato Bianco (Massima Luminosità)
Vista interni
Piano superiore rinforzato
Rinforzi in acciaio
ESTERNAMENTE:
logistica senza compromessi
L'ampio piazzale asfaltato di 4.300 mq offre spazi generosi per manovre di mezzi pesanti, carico/scarico e parcheggio, ottimizzando le operazioni logistiche.
Adiacente, troverai un ulteriore terreno piano di 3.200 mq ideale per deposito di materiali che possono stare all'esterno, ampliando ulteriormente la tua capacità operativa.
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Piazzale Asfaltato: 4300 mq (Ampio Spazio di Manovra)
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Terreno Piano per Deposito: 3200 mq (Esterno)
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Accessi ottimali per mezzi pesanti
ipotesi di progetto
POSIZIONE STRATEGICA:
il tuo vantaggio competitivo
Situato a Viterbo, il capannone gode di una posizione invidiabile, a 2 minuti dall'uscita della Superstrada Viterbo-Orte.
Questo garantisce un collegamento rapido e diretto con i principali nodi logistici del Centro Italia e oltre. Inoltre, l'attuale piano di allargamento della zona industriale prevede che la strada principale condurrà direttamente al capannone, consolidando la sua natura di hub strategico e garantendo un valore immobiliare in crescita.
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Vicinanza Uscita Superstrada Viterbo-Orte
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Area Industriale in Forte Espansione
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Futura Strada Principale con Accesso Diretto
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Ideale per Logistica, E-commerce, Distribuzione
PERSONALIZZABILE
fino all'ultimo dettaglio
La nostra azienda edile, con oltre 30 anni di esperienza, offre la possibilità di realizzare qualsiasi lavoro interno o esterno necessario per adattare il capannone alle tue specifiche esigenze operative e logistiche.
Dalla creazione di uffici specifici, all'aggiunta di baie di carico, possiamo trasformare questo spazio nella soluzione perfetta per il tuo business.
3.200 mq
4.300 mq
Non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro.
Contattaci per una visita o per maggiori dettagli.
